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房地合一課稅制度已實施1年,據財政部統計去(2016)年全年申報件數15,044件、共16,346筆房地產交易。其中實質課到的稅額為12.4億元,僅達到目標的6成。

房地合一課稅實施前,財政部曾評估上路第1年可有8400件、20億元稅收的目標,雖然本次申報件數超標,但稅收僅達目標的6成,財政部賦稅署副署長宋秀玲表示,可能為房地售出後有虧損狀況,就會被納為無應納稅額,也可能是民眾在2015年底就提前交易所致。

宋秀玲認為,繳稅者以持有2年之內的短期交易為主,一般交易事件受影響不大。「房地合一讓稅制合理化,讓短期獲利者被課的稅高,而長期交易者幾乎不受影響,自住會受影響也多半為非自願離職賣房部分。」

然而,在申報的16,346筆不動產交易中,有10,706筆因申報虧損,或出售持有6年以上自用住宅,因所得未達400萬元門檻而不用繳稅,比率為65.5%,換言之,將近3分之2的房屋交易並未課到稅。

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工商時報【杜蕙蓉】

景岳(3164)受惠益生菌前景將大好,明年將在台灣擴充一倍產能,並且與中國大廠合資於天津武清開發區設立新廠,預計明年底完工,預期營運將大見轉機中,股價連2日走高,昨日上漲6.93%,以23.15元作收,已順勢躍過均線。

景岳主要從事功能性益生菌研發製造,具備自有品牌也提供代工服務,目前開發的益生菌牙膏,每月供貨給中國雲南白藥約300萬條;而轉投資知名蛋糕品牌「白木屋」尚未轉盈,正積極衝刺營收,在百貨專櫃新設5個銷售據點,也計畫進軍中國電商通路。

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